Un compratore per l'ex Palazzo delle Poste

Private Capital Today
In collaborazione con:

PWC

Kryalos ha concesso un periodo di esclusiva a un club deal organizzato da Mediobanca per la vendita dell'ex sede di Poste Italiane di Milano, in piazza Cordusio. Blackstone e Kryalos l'avevano messo in vendita a metà settembre e l'immobile starebbe per passare di mano per un valore pari a 246,7 milioni di euro. La vendita dovrebbe chiudersi entro il 2020 e l'offerta di Mediobanca è risultata più appetibile rispetto a quelle dei concorrenti Allianz, Deka e Pgim. Sorto nel 1901, lo stabile è stato elencato come punto di riferimento storico nel 1962. Inizialmente era sede della Borsa di Milano, poi fino al 2011 è stato il quartier generale delle Poste Italiane. Oggi ospita il primo Starbucks Reserve Roastery d'Italia, le sedi di Natwest, Jp Morgan e quella della stessa Kryalos. Blackstone lo comprò nel 2015 da Ream per 130 milioni e incluso nello stesso portafoglio c'erano altri due edifici. Il primo situato in via Cordusio 3, adiacente alle Poste, e l'altro in via Santa Margherita, che ha ospitato il Banco di Sicilia. Anche quest'ultimo immobile è passato a un dub deal coordinato da Mediobanca private banking, con un'asta chiusa lo scorso anno. L'immobile venne venduto per circa 100 milioni di euro. Gli investitori raccolti nel nuovo club deal sono un numero ristretto di famiglie imprenditoriali e istituzioni (piccole fondazioni o piccoli fondi pensioni). Per il palazzo verrà istituito un fondo immobiliare dedicato che sarà gestito sempre da Kryalos e che dovrebbe rendere ai sottoscrittori il 3,2%. 

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