Asset green per Hines

Private Capital Today
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PWC

Il gruppo Hines nei prossimi due anni punta a investire un miliardo in logistica verde in Italia: capannoni realizzati in chiave sostenibile, centri di stoccaggio e trasporto merci con colonnine di ricarica elettrica, complessi immersi nel verde con elevati standard di risparmio energetico. L'investimento sarà di tipo industriale. Il gruppo cioè acquisterà aree dove poi sviluppare nuove strutture moderne da tenere in gestione una volta affittate, scrive Paola Dezza sul Sole24ORE, e creerà anche una divisione ad hoc per il segmento. La prima operazione di questo tipo è stata siglata nei giorni scorsi con l'acquisto di spazi per la realizzazione di due asset logistici in provincia di Bologna per un valore complessivo di 60 milioni di euro. Qui nascerà un complesso con due proprietà adiacenti di 37mila e 45mila metri quadrati che verranno completate a giugno 2022. Il miliardo complessivo da investire in iniziative di questo tipo è già nelle tasche di Hines e proviene da società assicurative e fondi pensione tedeschi. Gli investimenti saranno inseriti in fondi di investimento immobiliare con rendimenti del 5%-7%. La prima acquisizione è stata fatta tramite Hines european value fond II che vale 1,2 miliardi e impiegherà circa un terzo delle risorse in Italia.

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