Project Dream entra nel vivo

Private Capital Today
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PWC

L'Enpam, l'ente nazionale di previdenza e assistenza dei medici italiani, ha messo in vendita un portafoglio immobiliare di proprietà che comprende 31 asset direzionali (per una superficie lorda complessiva di 520mila mq), 10 hotel sparsi tra Roma, Milano, Abano e Montegrotto, cinque proprietà retail (30mila mq), una caserma nella capitale, un polo logistico (90mila mq) e 17 immobili a destinazione residenziale. Il bottino complessivamente vale 1,077 miliardi. L'Enpam, seguito dall'advisor Deloitte, ha invitato al bando, ribattezzato Project Dream, 17-18 soggetti tra italiani e internazionali. Il termine per l'invio delle offerte non vincolanti è stato fissato per il 30 settembre, poi si passerà alla richiesta delle binding offer verso la fine di ottobre. Secondo quanto appreso da MF-Milano Finanza, già oggi in pole position rispetto alla concorrenza c'è un consorzio composto da Bain Capital, Hines e Davidson Kempner a cui dovrebbe aggiungersi il gruppo italiano Prelios. Gli asset di Project Dream però interessano anche a Dea Capital Real Estate e ai fondi Blackstone e Apollo. L'ente aveva deciso di valorizzare questi edifici già a inizio anno. Poi lo scoppio della pandemia di coronavirus ha portato al congelamento del progetto. Ora la situazione è meno complessa e il bando è ripartito, l'obiettivo è definire il compratore entro la fine dell'anno.

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